Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали: перспективы роста и высокая доходность

Инвестирование в недвижимость на Бали становится всё более привлекательным вариантом для инвесторов. Остров предлагает уникальные возможности для выгодных вложений, и эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости на Бали продолжит расти в ближайшие годы. В этой статье мы расскажем, почему покупка недвижимости на Бали может стать успешным вложением, основываясь на статистике, исследованиях и экспертизе.

Индонезия — крупнейшая экономика Юго-Восточной Азии, продолжает демонстрировать устойчивый рост. Согласно данным Международного валютного фонда (IMF) и Всемирного банка, в 2025 году Индонезия войдёт в топ-8 крупнейших экономик мира по паритету покупательной способности (ППС), а её номинальный ВВП превысит 1,4 трлн долларов США. Страна стабильно растёт на уровне 5% в год, что создаёт благоприятные условия для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Это особенно заметно на Бали, где активно развиваются инфраструктурные проекты, повышающие инвестиционную привлекательность региона.Стремительный рост экономики Индонезии

Недвижимость на Бали демонстрирует одну из самых высоких доходностей среди курортных направлений. Годовая доходность арендных объектов на Бали может составлять от 12 до 15%, а в популярных районах, таких как Чангу, Убуд и Семиньяк, доходность может превышать 18%. Исследования, проведённые независимыми аналитиками, показывают, что в 2023 году объекты на Бали имели заполняемость более 80% в пиковые сезоны (источник: Airbnb, Booking.com). Это делает рынок недвижимости на Бали привлекательным для инвесторов, которые могут рассчитывать на стабильный доход и быструю окупаемость.

Бали продолжает оставаться одним из самых популярных туристических направлений в мире. Согласно данным Министерства туризма Индонезии, в 2023 году остров посетили более 6 миллионов иностранных туристов, что подтверждает стабильный спрос на аренду недвижимости. Прогнозируется, что количество туристов на Бали будет только расти, что делает рынок недвижимости ещё более привлекательным для инвесторов.

Для инвесторов это означает стабильный доход от краткосрочной аренды. Высокий туристический поток и растущий интерес со стороны международных и местных арендаторов делают рынок недвижимости на Бали выгодным и стабильным.

Активное развитие инфраструктуры на Бали, включая расширение аэропорта, строительство новых дорог и железнодорожного сообщения, активно влияет на стоимость недвижимости. С каждым годом Бали становится всё более доступным и удобным для жизни и бизнеса. Эти изменения увеличивают инвестиционную привлекательность острова, создавая новые возможности для покупки недвижимости с высоким потенциалом роста. В свою очередь, рост бизнес-активности на острове способствует увеличению спроса на жилую и коммерческую недвижимость.

Индонезия активно открывает двери для иностранных инвесторов, упрощая процесс покупки недвижимости. В последние годы страна ввела новые визовые программы, такие как Investor KITAS и Second Home Visa, которые упрощают процесс проживания и ведения бизнеса на Бали. Для иностранных инвесторов существует возможность оформления визы на срок до 10 лет, что позволяет полноценно участвовать в жизни страны и бизнес-процессах, включая управление недвижимостью.

Для иностранных инвесторов покупка недвижимости на Бали — это реальная возможность для долгосрочных вложений. Однако важно понимать местные правила и законы, поскольку иностранцы не могут приобретать землю напрямую. Вместо этого они могут инвестировать через долгосрочную аренду (HGB) или создать компанию PT PMA.

Мы, в Ferox Real Estate, понимаем, насколько важно быть уверенным в правильности сделки, особенно в такой стране, как Индонезия. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение, гарантируя, что ваш объект будет тщательно проверен на юридическую чистоту. Наши эксперты помогут вам правильно оформить все документы и следить за процессом покупки на каждом этапе. Мы знаем, как важно для иностранных инвесторов чувствовать уверенность в своих вложениях, и готовы предоставить вам индивидуальный подход на всех этапах покупки.

Мы не просто помогаем вам выбрать недвижимость на Бали — мы обеспечиваем полную безопасность ваших инвестиций. В нашей базе более 200 проверенных объектов недвижимости, от роскошных вилл до удобных апартаментов. Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах: от выбора объекта и консультаций до полной юридической проверки сделки.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как начать инвестировать в недвижимость на Бали с максимальной доходностью и минимальными рисками. Наши эксперты помогут вам выбрать лучший объект, обеспечат полное юридическое сопровождение и гарантируют безопасность вашей сделки. Запланируйте бесплатную консультацию и сделайте первый шаг к успешным инвестициям на Бали с Ferox Real Estate.